一、出租方

     淮安開發控股有限公司

     二、招租標的簡介

淮安經濟技術開發區福州南路16號1#廠房及附屬空地，房屋面積為1595.37平方米。

     三、場地用途與要求

1、以上場地（含建筑物）均以現狀出租，招租面積以本公告為準，用途為汽車保養、維修、銷售、停放及相關服務。承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解并接受該場地現狀，且不得要求出租方提供任何修繕。

2、承租方不能從事危險品倉儲、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產生活等行業，不能擅自改變場地（含建筑物）現狀，不得從事任何違法經營活動，不得擅自轉租，否則出租方有權解除租賃合同并報請相關部門追究責任。

3、本場地租賃屬臨時租賃，租期為壹年，年租金為105000元（大寫：壹拾萬伍仟元整），租賃保證金為20000元（大寫：貳萬元整）。

4、租賃合同期內如出租方需開發利用或征用租賃場地，出租方有權隨時單方終止本租賃協議，雙方互不承擔違約責任。承租方應在接到出租方通知后一個月內自行完成搬遷，出租方無需支付補償費用，但出租方應按照承租方實際使用期間退還多繳納的租金。（本條款將列入租賃合同）

5、租賃期間，若因承租方管理不到位，導致出租方收到文明城市交辦單或線上交辦案件的，出租方按3000元/次給予罰款（從保證金中扣除）。

6、租賃期間，場地圍墻由承租方維護、修繕，

    四、承租方條件

    1、具備獨立的法人資格，在淮安經濟技術開發區登記納稅，稅務登記為一般納稅人，具備不低于二類汽修資質，具有良好的法人資信；無不良信譽記錄，近3年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛；具有相應經濟實力。

    2、報名時需帶營業執照復印件（加蓋公章）和法人身份證復印件等有效證件，同時提供營業執照原件和身份證原件備查。        

3、公示期間，若有兩戶以上意向承租方報名，出租方將在公示結束后組織公開競價，出價最高者獲得承租權，同等價格情況下，原承租方享有優先承租權。

4、新承租方競得承租權后，需與原承租方溝通前期場地內投資建設的地面硬化、房屋修繕、房屋裝修、設備投入等補償問題，出租方不參與新承租方與原承租方的一切商談事宜。商談結束后，出租方向新承租方交付場地。

    五、公示時間

     2024年4月4日至2024年4月8日止。公示期間，意向承租方可自行勘察現場。

    聯系人：袁經理 ，聯系電話：15996169301。

淮安開發控股有限公司

                            2024年4月3日