一、出租方

     淮安開發控股有限公司

     二、招租標的簡介

    淮安經濟技術開發區鹽河路9號部分房屋、場地,土地面積為791.31平方米，房屋面積為200平方米。

    三、場地用途與要求

     1、以上場地（含建筑物）均以現狀出租，招租面積以本公告為準，用途為生鮮、食品市場物資堆放、車輛停放、辦公及相關業務。承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解并接受該場地現狀，且不得要求出租方提供任何修繕。

     2、承租方不能從事危險品倉儲、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產生活等行業，不能擅自改變場地（含建筑物）現狀，不得從事任何違法經營活動，不得擅自轉租，否則出租方有權解除租賃合同并報請相關部門追究責任。

     3、本場地租賃屬臨時租賃，租期為壹年，年租金為50000元（大寫：伍萬元整），租賃保證金為5000元（大寫：伍仟元整）。

     4、租賃合同期內如出租方需開發利用或征用租賃場地，出租方有權隨時單方終止本租賃協議，雙方互不承擔違約責任。承租方應在接到出租方通知后一個月內自行完成搬遷，出租方無需支付補償費用，但出租方應按照承租方實際使用期間退還多繳納的租金。（本條款將列入租賃合同）

     5、租賃期間，若因承租方管理不到位，導致出租方收到文明城市交辦單或線上交辦案件的，出租方按3000元/次給予罰款（從保證金中扣除）。

     6、租賃期間，場地圍墻由承租方維護、修繕，

     四、承租方條件

     1、具備獨立的法人資格，實際運營生鮮、食品類市場，具有良好的法人資信；無不良信譽記錄，近3年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛；具有相應經濟實力。

     2、報名時需帶營業執照復印件（加蓋公章）和法人身份證復印件等有效證件，同時提供營業執照原件和身份證原件備查。        

     3、公示期間，若有兩戶以上意向承租方報名，出租方將在公示結束后組織公開競價，出價最高者獲得承租權，同等價格情況下，原承租方享有優先承租權。

     4、新承租方競得承租權后，需與原承租方溝通前期場地內投資建設的地面硬化、房屋修繕、房屋裝修、設備投入等補償問題，出租方不參與新承租方與原承租方的一切商談事宜。商談結束后，出租方向新承租方交付場地。

     五、公示時間

     2023年8月23日至2023年8月29日止。公示期間，意向承租方可自行勘察現場。

     聯系人：袁經理 ，聯系電話：15996169301。

淮安開發控股有限公司

                           2023年8月23日