受淮安開發控股有限公司的委托，江蘇天業工程咨詢房地產估價有限責任公司就該單位的合肥路東側地塊（福州路花園）項目選擇策劃及銷售代理單位進行國內公開招標，現邀請符合條件的投標人參加投標。

1、項目名稱及編號:

合肥路東側地塊（福州路花園）項目選擇策劃及銷售代理單位 (項目編號：JSTY-公招-201901115)

2、招標項目簡要說明：

  項目概況：本項目坐落于淮安市經濟技術開發區大連路以北，福州路以西，擬建11棟，總可售面積約4萬平方米，其中地上住宅（可售）面積約4萬平米，套數約為 320 套；地上商業（可售）面積約2000平方，車位可售約300個；

3、采購預算價：

本項目采購預算價為： 本項目采購預算價為：480萬元（銷售服務費費率1.6%，按 30000萬元銷售額預估）

4、合同服務周期：

自本合同簽訂之日起，銷售周期為180天 。

5、投標人資質要求：

 （1）投標人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定：

（2）除上述（1）要求外，根據采購人要求投標人還應具備以下條件：

   1）投標人提供有效期內的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的新版營業執照；

   2）投標人提供法定代表人資格證明(提供法定代表人資格證明文件)或法定代表人授權委托書； 

3）應具有從事過銷售代理3年以上的銷售團隊，主要人員（項目銷售經理、專案、銷售主管、高級置業顧問）（提供人員配備表）

   4）投標人針對本項目須作出承諾；（內容如示范格式三 ）

  5）本項目不接受聯合體參加投標。

（3）拒絕符合下述條件的供應商參加本次采購活動： 
   1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。
   2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。

注:（1）資格審查時要求提供的資格證明文件詳見招標文件第二章第六部分；

說明：

本次招標采用資質后審方式，在整個采購過程中，由江蘇天業工程咨詢房地產估價有限責任公司組織評委會將對投標人的資質進行審查，若發現投標人的資質條件不符合招標文件要求，可隨時取消其投標或中標資格。

6、招標文件發布信息：

購買招標文件請攜帶單位營業執照復印件、授權委托書及被委托人身份證復印件加蓋公章至代理單位領取，公告發布期限及報名時間：2019年12月 27 日至2020年1月3日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30（雙休、節假日除外）聯系人：張靜   電話: 0517-83716665；文件費用300元/份。本項目發布在淮安開發控股有限公司網站。

7、投標文件接收截止時間及地點：

投標文件遞交開始時間: 2020年1月16 日 下午14: 00分

投標文件接收截止時間: 2020年1月16 日 下午14: 30分

投標文件接收地點：淮安開發控股有限公司5樓會議室

投標文件接收人: 徐立群  

8、開（評）標時間及地點：

開（評）標時間: : 2020年1月16日 下午14:30分

開標（評）地點: 淮安開發控股有限公司5樓會議室

9、本次招標聯系事項：

（1）招標文件詢問（質疑）事項聯系人：徐立群    　　    聯系電話: 13905239230

（2）采購人聯系人（技術咨詢）：葉工       　　        聯系電話: 0517-89080260

（3）采購人聯系地址：淮安開發控股有限公司

（4）開標現場事項聯系人: 徐立群                 聯系電話:13905239230

（5）采購代理機構地址：淮安市延安東路105號武夷大廈17樓

10、其他事項：

  （1）投標保證金: 本次采購項目投標保證金金額為人民幣:伍萬元；投標人必須在投標文件遞交截止時間之前將投標保證金提交到指定賬戶。

  （2）履約保證金:為保證合同的順利執行，中標人必須在領取中標通知書之前，向采購人提交金額為成交總價3%的履約保證金。

招標人：（蓋單位章）                     招標代理人：（蓋單位章）

招標單位經辦人（簽名）：                 負責人：（簽名）

招標單位負責人（簽名）：                     

日期：                                  日期: